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融資租賃
閱讀：485 發(fā)布時間：2012-4-14
融資租賃的定義
出租人對承租人（設(shè)備使用方）所選擇的租賃物，進(jìn)行以融資為目的的購買；再以收取租金為條件，將該租賃物件中長期地出租給該承租人使用。租賃期滿后，租賃物將歸承租人所有。租賃物可以是第三方供應(yīng)商銷售的新設(shè)備（直租），也可以是承租人已有的設(shè)備（回租）。
案例示意
| 設(shè)備總價（年） | 10，000，000 | ||
| 租賃期限（年） | 1 | 2 | 3 |
| 首付款（元） | 2，500，000 | 2，500，000 | 2，500，000 |
| 融資金額（元） | 7，500，000 | 7，500，000 | 7，500，000 |
| 每月租金（元） | 659，375 | 346，875 | 242，708 |
| 還款期數(shù)（月份） | 12 | 24 | 36 |
| 公證費（代收代付） | 11，869 | 12，488 | 13，106 |
| 保險費（代收代付） | 20，000 | 40，000 | 60，000 |
| 手續(xù)費（元） | 130，000 | 260，000 | 390，000 |
| 殘值（元） | 1，000元，租賃期滿轉(zhuǎn)移所有權(quán)時，承租人向出租人支付。 | ||
1、 方案中租金費用參考2009年1月1日中國*的基準(zhǔn)利率，并隨利率的變動作相應(yīng)的調(diào)整；
2、 以上為我公司的通用融資方案，具體方案視承租人企業(yè)實際經(jīng)營情況而定；
3、 我公司保留zui終解釋權(quán)。
服務(wù)對象
各類購買國產(chǎn)或進(jìn)口機床設(shè)備的大、中、小型企業(yè)。重點覆蓋的行業(yè)包括：汽車零配件相關(guān)行業(yè)，電氣、電力、水利設(shè)備相關(guān)行業(yè)，航空、航天、軌道交通、船舶相關(guān)行業(yè)，電子通訊等行業(yè)。
承租人資質(zhì)要求
1. 具備一定規(guī)模：年營業(yè)收入不低于700萬元人民幣，總資產(chǎn)不低于400萬元人民幣；
2. 一般須有兩年以上經(jīng)營歷史，一年以上的盈利歷史，有穩(wěn)定的訂單來源，具有償還租金的能力；
3. 單次購買機床設(shè)備總額一般不低于200萬元人民幣。
與銀行貸款相比，融資租賃的優(yōu)勢
| | 融資租賃 | 銀行貸款 |
| 融資額度 | 取決于客戶資質(zhì)和設(shè)備總金額，不受國家宏觀調(diào)控、信貸緊縮政策的影響 | 易受國家貨幣政策、信貸政策以及宏觀調(diào)控的影響 |
| 融資期限 | 一般1—3年 | 一般以一年及以下的短期貸款為主 |
| 還款方式 | 提供靈活的分期付款方案 | 一般定期付息，期末還本，對企業(yè)易構(gòu)成一次性資金壓力 |
| 資質(zhì)要求 | 靈活，依申請項目的客戶綜合資質(zhì)、租賃物/項目狀況決定 | 較高，一般要求企業(yè)有一定規(guī)模，或不動產(chǎn)抵押，或經(jīng)審核的第三方擔(dān)保 |
的優(yōu)點——不僅僅提供融資
1. 作為西方成熟市場僅次于銀行貸款的融資方式，的信用審核環(huán)節(jié)靈活、簡便，一般無硬性的固定資產(chǎn)抵押要求；
2. 承租人僅支付首付款，即可提前獲得設(shè)備的使用權(quán)；
3. 優(yōu)化承租人企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，不影響承租人企業(yè)現(xiàn)有的銀行信貸額度；
4. 根據(jù)承租人企業(yè)實際經(jīng)營情況，為企業(yè)制定靈活的還款方案；
5. 使承租人企業(yè)資金來源多樣化，尤其是中長期融資。